En Virginia, cada propietario tiene la obligación legal de asegurarse de que su propiedad sea segura para los visitantes. Si el propietario no cumplió con su deber y usted resultó herido, entonces tiene derecho a una recuperación financiera completa para pagar sus facturas médicas y otros costos.
¿Cuáles son las causas comunes de los casos de responsabilidad de locales?
Existen innumerables tipos diferentes de accidentes cubiertos por la ley de responsabilidad de locales. Sin embargo, algunos son más comunes que otros. Los tipos de incidentes más comunes que ve nuestra empresa son:
- Resbalones y caídas sobre una superficie húmeda, ya sea por precipitación o líquidos derramados
- Tropezar en una superficie irregular o escalón sin marcar
- Escaleras o barandas defectuosas
- Niños heridos mientras juegan en un área insegura
- Ser golpeado por un objeto que cae
- Fallas estructurales que conducen a una lesión.
Esta no es una lista exhaustiva. Cualquier lesión que haya sufrido en un negocio o en la propiedad de otra persona podría ser un reclamo de responsabilidad de local viable. La mejor manera de determinar los méritos del caso es hablar con un abogado.
¿Quién es responsable de una lesión en un caso de responsabilidad de locales?
En la mayoría de los casos, el propietario se considera legalmente responsable de la lesión. Esto se debe a que cada propietario debe tomar precauciones razonables para mantener a las personas seguras en la propiedad.
Para probar su reclamo, solo tenemos que establecer cuatro hechos:
- Hubo alguna condición insegura en la propiedad
- El propietario sabía o debería haber sabido sobre la condición si estaba cuidando adecuadamente la propiedad
- El propietario no reparó ni eliminó la condición peligrosa, ni le advirtió adecuadamente al respecto
- Usted resultó herido debido a la condición insegura
Cuando se cumplen estas cuatro condiciones, el propietario se considera «negligente». Esto simplemente significa que no habría resultado herido si hubieran sido más cuidadosos. El hecho de que fueron negligentes es la razón por la cual son responsables por los costos de la lesión.
En algunos casos, el administrador de la propiedad, un inquilino o incluso los contratistas que trabajan en la propiedad pueden haber sido la parte negligente, y también podrían ser considerados responsables.
¿Qué pasa si me lesioné en mi lugar de trabajo?
En Virginia, tiene los mismos derechos en su lugar de trabajo que en cualquier otro lugar. De hecho, si se lesiona en las instalaciones en el trabajo, tiene un reclamo de indemnización laboral. La compensación del trabajador es un seguro pagado por su empleador que cubre el 100% de los costos de cualquier lesión en las instalaciones. Podemos ayudarlo a identificar si tiene un reclamo de compensación del trabajador o un reclamo de responsabilidad del establecimiento regular.
¿Hay una fecha límite para presentar un reclamo de responsabilidad de locales en Virginia?
Si. Cada reclamo en Virginia tiene un estatuto de limitaciones, una fecha límite para presentar una demanda. Si no presenta su reclamo antes de la fecha límite, puede perder su derecho a recuperar el dinero por su lesión.
El plazo exacto depende de los detalles de su caso. La regla general para el estatuto de limitaciones de un reclamo de responsabilidad de locales es de dos años a partir de la fecha de la lesión.
